房價居高不下,購屋前除了屋況外,鄰居的好壞也會列入考量,一名網友表示,最近看上一間地點很好的老公寓,但父親認為該棟公寓屋齡高、住戶素質偏低,氣得罵他是頭殼壞掉,令他不知所措,貼文曝光網友也贊同他父親的說法,建議他可在不同時間到公寓觀察,「長輩說的是對的,鄰居很重要」。
農曆七月是俗稱的「鬼月」,在傳統習俗上不宜搬家、交屋、入宅、買車等,被視為諸事不宜的月份,歷來這段時間也是房市的淡季,諮詢找房、預約看屋的人數相較其他月份來得趨減。雖說近年來大眾觀念逐漸轉變,對鬼月忌諱愈來愈淡薄,連帶對房市的影響也愈小,但仍有不少人對這個時期心生敬畏。
近日網路上有人妻在社團求助,因將老公喜歡的哥吉拉公仔送人,惹得老公離家出走、要求離婚,雖然人妻積極認錯、取回哥吉拉,但老公仍未就此原諒。主播張齡予針對時事發表看法,認為如果是當事人會離婚,更下重話:「未來只會更多問題,狗改不了oo」
「不要再說買不起房了!」一名網友指出在房屋交易網站看到只要14萬元的超便宜透天,立刻吸引萬名網友朝聖,售價超低讓大家燃起買房希望,然而有網友發現地點在雲林元長鄉,更質疑「看起來是買地上物所有權而已」、「屋況看起來不好還要花錢整修」。
台灣高房價,讓許多人想買剛蓋好或屋齡新的房屋卻買不起,只能望洋興嘆。中古屋雖然不是全新,但較預售屋、新成屋價格相對再低一些,也更容易入手,成了大家找房的另一種選擇。但中古屋因為屋齡高,更容易出現一些問題,有網友發文討論找中古屋要注意哪些細節?
你知道房屋稅怎麼算嗎?財政部2014年修正房屋稅條例,各縣市接連調高了30年都未曾調整的房屋標準單價。最近新竹就有名首購族,在收到1.5萬元的房屋稅單後,詢問用差不多價格買下新北市中古屋的朋友,才發現朋友的房屋稅只要4千多元,算一算自己比朋友多繳了3倍的房屋稅。對此,專家就說明房屋稅額高低差別在於「新高大」。
資金有限的情況下,買房經常在屋齡、地點等做取捨。一名從小在台北市長大的女網友,近期看中一間台北總價3000萬以下的40年電梯大樓,但又猶豫是否要選擇林口新成屋,想聽聽其他網友的意見。底下留言看了分成兩派,一派主張「地點」才是考量重心,另一派則建議新成屋。
新竹因為竹科人的薪資水平高,多數都會直接選擇在竹北定居置產,自然衍生出自己的生活圈,像前陣子吵得沸沸揚的竹科媽媽群組,就因為入群門檻過度嚴格審核,而引發網友熱烈討論。
買房是筆昂貴投資,除了依個人需求取捨外,還要為未來脫手做一份考慮。一對夫妻看中一間屋齡31年、37坪的頂樓老公寓,但缺點是沒電梯、沒車位,擔心年紀大後會比較麻煩,且之後隨著屋齡越來越老,又怕會很難脫手。底下網友看了熱烈討論,一派人認為沒電梯、沒車位,且頂樓怕漏水西曬,這物件完全不考慮;但另一派點出「地段」是關鍵,如果是好的地段無論多老舊都是秒殺。
近年房價越來越貴,新建案價格不斷飆升,有網友發現,桃園中壢陸光國宅社區的中古屋一坪不到17萬元,但一旁的預售屋卻開出一坪36萬元以上,價差大到讓他覺得匪夷所思,忍不住而上網詢問,引起網友熱烈討論。