台灣房價不斷飆漲,近日有網友探討新北市泰山區房價每坪突破50萬元,他以整數價位每坪60萬元計算,扣掉公設得出實坪計價,換算下來,泰山區房價竟可以在日本買下精華區的海景房,其他網友紛紛留言感嘆台灣房價實在太扯。
買房是筆昂貴投資,除了依個人需求取捨外,還要為未來脫手做一份考慮。一對夫妻看中一間屋齡31年、37坪的頂樓老公寓,但缺點是沒電梯、沒車位,擔心年紀大後會比較麻煩,且之後隨著屋齡越來越老,又怕會很難脫手。底下網友看了熱烈討論,一派人認為沒電梯、沒車位,且頂樓怕漏水西曬,這物件完全不考慮;但另一派點出「地段」是關鍵,如果是好的地段無論多老舊都是秒殺。
台中水湳經貿區因為市府投入近300億經費大力開發,區內交通便捷,未來各項公共設施皆為為中部首區一指,近年來區內房市已逐歩開始加溫。遠雄建設在當地的建案「寛寓」推出不到半年即將完銷。後續的第二期產品「純寓」預計在明年一月份上市,產品未演先轟動,已經引來同業和消費者関注,後市十分看好。
顧慮的要素除了價格、生活機能、地段等,離工作地點的距離也是重要考量之一,有網友近日對此猶豫不決,有300萬的資金買房,若選擇靠市區的坪數就較小,郊區雖然三房兩廳,但上班騎車單趟就1小時以上;貼文曝光後,留言普遍都先將郊區淘汰,「一年500小時在無附加價值的通勤,時間無價」、「每天通勤一小時會厭世的」。
房價居高不下,一名男網友表示,近日想買一間40年的公寓,預計20年繳完房貸,但他擔憂屆時若想再換屋會不好轉賣,因此上網詢問其他人意見,不少網友則認為地段決定房價,屋況好的狀況下隨時都可出手,且房價還會年年漲。
台中西區的熱鬧程度堪比台北市,咖啡廳和網美打卡店一間一間開,也一個比一個有特色,無論是在地台中人或是外地人來台中玩,總能覺得煥然一新!如果不知道去台中玩什麼,先來這裡準沒錯,精選的西區必玩8大景點,讓你再次愛上台中!
新台幣升值氣勢高漲,資金狂潮造成資本市場連動與游資充斥,加上低利環境,為了避險保值,大量熱錢近期湧入房市,台商大本營的台中市也受惠此波直接需求,明顯出現高資產族群轉進房產避險現象,其中尤以七期新市政中心最受矚目,門牌燙金的「台灣大道」成為自住客、投資族群首選,房市專家分析,若推案再加上優惠付款方案,提供高資產族更彈性的資金運用空間,更具有競爭優勢,想搶進七期的購屋族可多留意。