買房是筆昂貴投資,除了依個人需求取捨外,還要為未來脫手做一份考慮。一對夫妻看中一間屋齡31年、37坪的頂樓老公寓,但缺點是沒電梯、沒車位,擔心年紀大後會比較麻煩,且之後隨著屋齡越來越老,又怕會很難脫手。底下網友看了熱烈討論,一派人認為沒電梯、沒車位,且頂樓怕漏水西曬,這物件完全不考慮;但另一派點出「地段」是關鍵,如果是好的地段無論多老舊都是秒殺。
台灣房價連年上漲,以地緣關係來看,新北受惠台北市房價外溢效應,不少緊鄰台北的產品漲幅驚人,其中又以新北第一環永和區最高,有網友最近在中永和尋找物件,得出「夭壽貴」的結論,永安市場站附近屋齡40幾年老公寓開價2200萬,單坪竟逾50萬,連華廈也要40多萬,好奇當地居住環境究竟如何?底下留言解釋,「你剛好選了中永和最貴的地段」、「永安市場是真新北一哥,沒什麼好嫌的了」。
有網友發文表示,退休親戚想賣掉位在北巿松山區的五樓老公寓,開出比附近房價便宜300萬到400萬元的價格,但屋齡40年的老公寓漏水嚴重,鄰居又難相處,讓他猶豫是否下手,發文向網友討教,網友見超便宜房價也心動,大力推薦買下去。
房價居高不下,一名男網友表示,近日想買一間40年的公寓,預計20年繳完房貸,但他擔憂屆時若想再換屋會不好轉賣,因此上網詢問其他人意見,不少網友則認為地段決定房價,屋況好的狀況下隨時都可出手,且房價還會年年漲。