房東與房客的關係,這一組堪稱典範。一名女房東把空屋租給一對年輕情侶,10年來未曾調漲房租,房東太太本人也很少和房客聯絡,雙方約定按時交租即可。後來情侶搬走,房東太太確認屋況時大吃一驚,「當初的空屋變成小豪宅了」。
房價居高不下,購屋前除了屋況外,鄰居的好壞也會列入考量,一名網友表示,最近看上一間地點很好的老公寓,但父親認為該棟公寓屋齡高、住戶素質偏低,氣得罵他是頭殼壞掉,令他不知所措,貼文曝光網友也贊同他父親的說法,建議他可在不同時間到公寓觀察,「長輩說的是對的,鄰居很重要」。
這工業廢墟風套房還真如其名!1名網友在租屋網發現1間台北市的小套房,月租金1萬2,房間照片相當驚人,床板和櫥櫃全破敗不堪,整間房佈滿厚厚灰塵,陰森感十足,該網友笑說是「工業廢墟風」,照片曝光其他網友說「命案現場,應該很涼,可以順便省電費」、「感覺晚上會很熱鬧」。
「不要再說買不起房了!」一名網友指出在房屋交易網站看到只要14萬元的超便宜透天,立刻吸引萬名網友朝聖,售價超低讓大家燃起買房希望,然而有網友發現地點在雲林元長鄉,更質疑「看起來是買地上物所有權而已」、「屋況看起來不好還要花錢整修」。
近年房價越來越貴,新建案價格不斷飆升,有網友發現,桃園中壢陸光國宅社區的中古屋一坪不到17萬元,但一旁的預售屋卻開出一坪36萬元以上,價差大到讓他覺得匪夷所思,忍不住而上網詢問,引起網友熱烈討論。
一名網友在臉書控訴遇上黑心建商,他購入一棟預售屋,但驗屋時建商竟說車庫的樑柱施工錯誤,導致車庫空間狹小,無法停入自小客車,建商提議打掉車庫一側樑柱作為改善方法。文章曝光後,網友急勸原PO樑柱不能隨意更動,否則恐會引發房屋結構安全問題。
最新交易數據顯示,新北市住宅大樓交易佔比為44%,主要分布於新莊及淡水等蛋白區,公寓產品交易佔比僅剩20%,分布在板橋、三重等行政區,顯示蛋白區新大樓比蛋黃區舊公寓更受到購屋民眾青睞,有網友好奇背後原因為何?文章釣出內行人分析,一切都跟錢有關,蛋黃區老房價格不便宜,但可貸成數低、都更不易、修繕成本高及沒有電梯等原因都是讓不少人傾向購買蛋白區新大樓的主因。
內政部於去年12月通過「預售屋買賣契約禁止換約轉售」修正草案,目前送行政院審查中,預期將於本會期送進立法院審議,那麼,這份修正草案若通過,是否會降低消費者購買預售屋意願? 永慶房屋業管部協理陳賜傑說明,根據調查結果顯示,54%消費者不會因為預售屋禁止換約轉售而降低購買預售屋的意願。
房東在和租客進行簽約時,最害怕的就是遇到雷房客,如果幸運遇到個性契合的租客,對房東來說就像是上輩子燒到好香一般;有名女網友在網路上發文,表示自己近期將房子做退租,但在離開租屋處之前,原PO盡力將屋內環境打掃到「乾淨發亮」,照片曝光後,也引起許多網友熱烈討論,留言區甚至還出現不少房東對原PO喊話,表示如果遇到這種房客,願意以折扣價錢出租給對方。
租客把房子毀損或弄到髒亂不堪的案例時有所聞,不過一名女網友表示,最近將租了三年的房子退租,離開前還把室內打掃得一塵不染,照片曝光後讓眾人驚呆,不僅地板乾淨到發亮,連廚房、浴室都好像新的一樣,瞬間吸引上萬名網友按讚,直呼太離譜了吧!