近幾年買賣預售屋糾紛頻傳,即便是老字號、有口碑的建商,仍會傳出些許紛爭,讓好不容易存到錢,準備下手買預售屋的首購族,擔心自己會遇到無良建商,導致房子、金錢都損失,血本無歸。
一名網友透露,他與老婆最近看上一間中古屋,起初屋主開價1千萬,但透過不懈的努力,他們與屋主「激戰」到了凌晨2、3點多,最後屋主竟然妥協以880萬元成交,現省了120萬元,超狂買房過程引起網友討論,不少人驚呼熬到2點好厲害,但屋主應該也是很想賣,不然不會跟你們耗到這麼晚。
「料工雙漲」影響擴大,預售屋與危老重建是2大重災區,甚至改變遊戲規則!例如預售屋過去開賣到交屋頂多3年,現在竟出現最長10年後交屋的新規則。
台灣高房價,讓許多人想買剛蓋好或屋齡新的房屋卻買不起,只能望洋興嘆。中古屋雖然不是全新,但較預售屋、新成屋價格相對再低一些,也更容易入手,成了大家找房的另一種選擇。但中古屋因為屋齡高,更容易出現一些問題,有網友發文討論找中古屋要注意哪些細節?
新竹縣市的房市要崩盤了嗎?近日有網友在PTT房產版提問,表示看到好多人在賣房,「每天滿滿的拋售文」,大部分在新竹東區、竹北一帶,短短一行話引發網友熱烈回應。
你知道房屋稅怎麼算嗎?財政部2014年修正房屋稅條例,各縣市接連調高了30年都未曾調整的房屋標準單價。最近新竹就有名首購族,在收到1.5萬元的房屋稅單後,詢問用差不多價格買下新北市中古屋的朋友,才發現朋友的房屋稅只要4千多元,算一算自己比朋友多繳了3倍的房屋稅。對此,專家就說明房屋稅額高低差別在於「新高大」。
80坪中古屋不如20坪預售屋嗎?有網友在PTT分享朋友與女友買屋遇到的問題,他表示朋友已經訂下另外一位朋友名下80坪約30年的電梯大樓,該屋不僅在精華地段,也有好的社區管理,但是朋友女友卻執意想買新的20坪預售屋;事件曝光後,網友見男子女友動機表示「還沒結婚,為何要買新房付錢,盤子是你?」。
如今世代變遷,房價也持續飆升,年輕人若是想買房可說是「心有餘而力不足」。一名網友就在批踢踢實業坊(PTT)發文表示,自己常在房市版看到很多鄉民都說年輕一代的人買不起房是因為眼高手低,總想往蛋黃區找新房當然負荷不了,只能坐視房價一路上漲,也讓他忍不住好奇發問,「事實真的是這樣嗎?」
隨著台灣愈趨高齡化、少子化,年輕人對房型要求也有所改變。近日有網友好奇詢問,現在8年級生買房偏好哪種房型?底下留言幾乎一面倒,認為是「大樓」和「預售屋」。
新竹因為竹科人的薪資水平高,多數都會直接選擇在竹北定居置產,自然衍生出自己的生活圈,像前陣子吵得沸沸揚的竹科媽媽群組,就因為入群門檻過度嚴格審核,而引發網友熱烈討論。