近幾年買賣預售屋糾紛頻傳,即便是老字號、有口碑的建商,仍會傳出些許紛爭,讓好不容易存到錢,準備下手買預售屋的首購族,擔心自己會遇到無良建商,導致房子、金錢都損失,血本無歸。
預售屋是台灣獨有的房地產市場產物,《房產溫度計》曾報導過「預售屋合約審核」、「預售屋付款流程」、「怎麼看預售屋停車位」等議題,而近日在《靠北建商2.0》就有網友提到,他最近在新北看到一個蠻心動的預售屋,問了在做代銷的朋友意見,沒想到該朋友卻跟他說,他自己要買房也不會去買預售屋,狠狠澆了原PO冷水,讓他很好奇想知道台灣的預售屋真的有這麼差嗎?
百萬YouTuber蔡阿嘎近日發布一支最新影片「買房子一定會聽過的:房仲代銷經典語錄!」與大頭佛模仿起房仲帶客人看房常說的6大金句。目前蔡阿嘎位居《網路溫度計》YouTuber口碑排行榜第4名,他說:「這些語錄幾乎都是我們親朋好友及自身遇過的經驗,真人真事保證絕無造謠。」
雖然政府接連祭出打房政策,但仍難擋房市熱潮,根據預售屋實價登錄資料統計,去年全台有7縣市行政區預售屋交易多達2千件以上。一名女網友分享自己親戚是南部超有錢的田僑仔,但因為穿著短褲拖鞋去看房,被代銷酸言酸語,引發網友熱議,很多人都說其實台灣隱藏富豪特別多。
新北市新店室內設計師(案19665)延伸的房屋代銷群聚今再新增10名確診。日前公布的新北個案50多歲女性房屋代銷人員(案19859)父母今確診,但由於Ct值都高達30以上,所以指揮官陳時中懷疑,案19859疑似是感染源頭。
受到疫情影響,台灣房價不斷攀升,「實價登錄2.0」7月1日上路,規定要揭露預售屋銷售資料,就是為了規避房價被偷偷墊高,然而還是有建商鑽漏洞,女星趙庭(趙婷)就差點成為受害者,分享當時房屋代銷表示1坪10萬,沒想到才隔幾天房價就差了400萬元。
房市太好,房價大漲,房地產代銷業面臨市場大多頭,陷入「賣太好被查、賣不好會掛!」的窘境,甚至由於建商快速調價、買方不願追價買單,而淪為夾心餅乾。
台積電日前宣布將前往高雄設廠,當地房價有望隨著台積電進駐而攀升,事實上,早在風聲頻傳的階段,就有投資客開始進場的跡象,如今消息坐實,有網友聽聞朋友回傳的消息,稱北高雄、楠梓房價都已經漲很高,好奇現場交易情況有多火爆?貼文一出後,許多網友分享自己跟代銷的對話,「之前下訂的業務打來說12月再調」、「代銷一直問真的不後悔嗎」。