雖然近年來房價持續飆升，讓有買房需求的民眾十分苦惱，可是為了擁有一間屬於自己的房子，還是會選擇申請房貸，以分期付款的方式減輕自己的壓力。但倘若你最近有想買房的想法的話，可能就要注意了，因為這樣的方案在不久的將來，可能即將成為絕響。為了打擊炒房風氣，中央銀行目前透露，有意限縮30年期以上的房貸，若未來真的實施的話，恐怕會為資金不足的購屋族帶來不少打擊。
日前央行在報告中宣布未來將升息以及限縮低利率的長期房貸，讓許多房貸族及首購族苦不堪言，尤其引出了大批目前房貸最重的七年級生訴苦，近日，就有一名七年級網友藉由升息一事，帶出許多七年級生成長過程中遇到的各種鳥事，讓他自嘲七年級生根本就是瘟神，還有誰能比七年級生還要慘？
央行總裁楊金龍近日拋出打炒房震撼彈，他認為選擇性信用管制仍有精進調整的空間，可能方向包含縮短長年期房貸年期、限制特定地區自然人第二戶房貸成數，甚至不排除降低全台房市熱區貸款成數。對此，民進黨立委邱志偉表示，央行明顯犯下「兩錯」：錯誤政策方向、錯殺無辜買房族，從「打炒房」變成「打房」，從鼓勵年輕人「買房」到迫使年輕人「租房」，呼籲央行務必考量周全、審慎為之。
央行在近日於立法院的報告中指出，未來房市將會升息外，就連20年以及30年的房貸都恐將被限縮，讓許多資金不充裕的購屋族及首購族紛紛面臨困境，限縮房貸年限不但會造成更大的房貸負擔，甚至會讓許多想購屋的年輕人沒有能力買房，低利率的長期房貸恐會消失，讓想買房的大家唉聲連連；拋售潮可能再起外、空屋率也有機會直線攀升。
央行總裁楊金龍在立法院專案報告時，提到房市管制目前並沒有在「房貸成數和年限」上設限，第五波的房市管制措施，很可能會朝三大方向進行調節。
全台房價漲不停，央行日前祭出第四波打房措施，第3戶以上購屋房貸降為4成。專家直言，看不出成效，業者甚至「私下都笑政府沒種」，還披露主力玩預售屋炒作的三種手段，下單時間拉長、轉售和五年以後再賣成屋。
台灣高房價已不是新聞，近期除了許多新婚夫妻轉戰購買預售屋外，也開始有夫妻開始替小孩煩惱「未來買不起房」問題。但真實狀況是，在去年疫情爆發後，不管是股市或是資金熱潮推使房價飆漲，根據好房網報導，新北有家長原本近期想先用「自用住宅增貸」來買第二屋來給兒子，但央行23日祭出新版信用管制措施，二屋貸款無寬限期，並在24日馬上生效，成為央行打房下的苦主。
勞動部去年提供只要有工作事實的勞工即可貸10萬元的「勞工紓困貸款」，去年有逾90萬人申貸成功，但勞動部近日修改規定，今年6月15日起提供的「勞工紓困貸款」僅提供2019年各類所得50萬以下的勞工，才能貸款10萬元。
