近幾年買賣預售屋糾紛頻傳,即便是老字號、有口碑的建商,仍會傳出些許紛爭,讓好不容易存到錢,準備下手買預售屋的首購族,擔心自己會遇到無良建商,導致房子、金錢都損失,血本無歸。
買房是許多人畢生的夢想,但沉重的房貸卻讓人望之卻步,一名人妻發文表示,她和老公有百萬現金可以運用,最近領到42萬防疫險理賠金,因此想要買下台南一間透天厝,經過她盤點經濟狀況後,擔心房貸可能會讓一家犧牲掉生活品質,因此特地上網請益,「如何月繳1.5萬元以下?」沒想到原PO的經濟狀況曝光後,卻讓許多人驚嘆不已。
你知道房屋稅怎麼算嗎?財政部2014年修正房屋稅條例,各縣市接連調高了30年都未曾調整的房屋標準單價。最近新竹就有名首購族,在收到1.5萬元的房屋稅單後,詢問用差不多價格買下新北市中古屋的朋友,才發現朋友的房屋稅只要4千多元,算一算自己比朋友多繳了3倍的房屋稅。對此,專家就說明房屋稅額高低差別在於「新高大」。
央行在近日於立法院的報告中指出,未來房市將會升息外,就連20年以及30年的房貸都恐將被限縮,讓許多資金不充裕的購屋族及首購族紛紛面臨困境,限縮房貸年限不但會造成更大的房貸負擔,甚至會讓許多想購屋的年輕人沒有能力買房,低利率的長期房貸恐會消失,讓想買房的大家唉聲連連;拋售潮可能再起外、空屋率也有機會直線攀升。
俗話說得好「千金難買好鄰居」,最怕好不容易買下心儀的房子,結果鄰居愛抽菸、堆雜物、製造噪音,使自己的居住品質大打折扣,因此在看房的過程,社區品質好不好,絕對是首購族一定要注意的重點,對此,在PTT home-sale版就有網友發文問:「怎麼選優質社區?」,小編結合網友建議,整理出5大注意事項,第一次買房的你,趕緊做好筆記!
為對付持續飆升的通膨,美國聯準會(Fed)啟動3年來首次升息,且市場預期可能會採更激進的升息措施。然這也衝擊房貸利率調高,房市經濟學家預估,自今年1月以來,已經有超過900萬購屋族,因為每月所需還款金額上升,超出原先預算後被迫放棄買房。
許多房屋首購族都有一個共同困擾,就是到底要選什麼樣的房型比較適合拿來投資存錢?對於首購族來說,零經驗加上有限的資金,會讓許多買家更容易卻步。而近日就有名網友在PTT上發文表示近期想買房來投資,但因是第一次買房,若是以投資為目的的話,買哪種房型才適合?貼文一出,也釣出許多過來人的經驗分享。
購屋時的貸款成數以及利率是購屋時的重要考量,特別是現在銀行房貸成數與利率條件都有更嚴的趨勢,根據調查,全台北市房貸條件最好的路段在北投區光明路,以貸款成數79.5%奪冠,平均核貸利率1.29%,也是北市最低。
美國聯準會(Fed)加速減少縮減購債,並且預估明年升息3次,今(16日)央行第四季年終理監事聯席會議,對於台灣是否跟進美國腳步升息,央行總裁楊金龍表示台灣升息須關注3個條件,包含關注物價波動、經濟復甦情況和其他國家資金移動等條件;另外,楊金龍提醒房市青年首購族小心升息所帶來的影響,應提早做好準備。
年底各大電商強勢登場雙11購物節,接連鋪張式宣傳搶攻網購市場;各大銀行也趁勢搭上熱潮推出超值刷卡優惠,消費者除了搞懂各大網購的回饋優惠,搭配適合得信用卡將回饋最大化更是聰明消費的首選。