現如今想買房沒有一定的能力是負擔不起的,除了頭期款外,後續每月定期繳的房貸也讓不少人相當頭痛,近日,一名網友就分享自己買了一間房子,而房貸的事他全權交由媽媽處理,並每個月給媽媽3萬元,然而8年過去他的房貸不僅沒有減少,反而還增加了100萬,而他在詢問媽媽得知真相後也崩潰表示「真的很心累」。
美國聯準會(Fed)15日一口氣升息3碼,基準利率調升至1.5%~1.75%區間,儘管激進升息是為了對抗通膨,卻推升房貸利率飆高。最新數據顯示,上周美國房貸利率大增0.5個百分點,升到5.78%,逼近6%,創下35來單周最驚人漲幅,很多民眾嚇到買不下手。反觀台灣升息半碼,房貸利率恐衝上1.7%,創6年來新高。
「他們說我是沒有用的年輕人~不懂得犧牲只想過得安穩」你是不是常覺得自己就像好樂團唱的這首〈他們說我是沒有用的年輕人〉因為買不起房、買不起車、看不到未來而感到很無用呢?其實,有可能不是你不夠努力,而是大環境不允許。
許多人努力工作希望能買房,但看到有幾十年的房貸要背就很猶豫。不過,一名網友好奇詢問「為何很多人覺得40年房貸一定要還完?」其實只要還完20年就可以,因為其餘的錢拿去投資定存或股票,隨便都有3至5%的利率,引起網友熱議,不少人大呼說出來幹嘛,財富秘密被你發現了啦!
房市價量齊揚,加上年前購屋旺季到來,央行今天公布110年12月房貸餘額衝上新台幣8.8兆元,不只較11月暴增逾千億元,更續寫歷史新高紀錄。
房貸壓力到底有多大?根據聯徵中心最新資料,10年來房貸暴增2.95兆元,平均個人房貸金額增加147.53萬元,每月負擔多6千元,不過,在房貸利率平均減少0.66個百分點的情況下,房貸人數反而從209.9萬人減少為206.7萬人,可見房價漲翻天,房貸壓力重,購屋人數因而減少。
台灣高房價已不是新聞,近期除了許多新婚夫妻轉戰購買預售屋外,也開始有夫妻開始替小孩煩惱「未來買不起房」問題。但真實狀況是,在去年疫情爆發後,不管是股市或是資金熱潮推使房價飆漲,根據好房網報導,新北有家長原本近期想先用「自用住宅增貸」來買第二屋來給兒子,但央行23日祭出新版信用管制措施,二屋貸款無寬限期,並在24日馬上生效,成為央行打房下的苦主。
受疫情衝擊最深的飯店觀光業去年才經歷完一場淘汰賽,好不容易存活下來的飯店業者,生意才逐漸復甦,5月疫情卻突然來得又兇又猛,各大飯店生意如雪崩式慘降,住房瞬間近歸零,對於如今三級警戒一再延長,本土飯店品牌日暉國際渡假村董事長鄭越才表示,現況較去年嚴重10倍,猶如重症病患已住進加護病房,他更直言:「政府才喊『觀光立國』,紓困力道卻孱弱無力。」