央行在近日於立法院的報告中指出，未來房市將會升息外，就連20年以及30年的房貸都恐將被限縮，讓許多資金不充裕的購屋族及首購族紛紛面臨困境，限縮房貸年限不但會造成更大的房貸負擔，甚至會讓許多想購屋的年輕人沒有能力買房，低利率的長期房貸恐會消失，讓想買房的大家唉聲連連；拋售潮可能再起外、空屋率也有機會直線攀升。

根據央行在近日釋出的資訊中，表示未來將限縮低利率的長期房貸，也就是30年期以上的房貸，而這對許多民眾來說無疑是個震撼彈，對於想買房的年輕人來說，購屋的夢想可能又會再次破滅，過去有很多民眾都以30年期房貸的方式買房，這對於要扛房貸的大家來說負擔較小，將還房貸的期限拉至30年期，每月的還款金額也較低，對於前期資金較不充裕的民眾無疑是個好選擇。

然而若是以央行的限縮政策試算，貸款1000萬元、利息1.7%利率，原本以30年期房貸來算的話，一個月僅需繳3.5萬元的房貸，不過因為限縮政策，還款的年限將限縮到20年，且每個月的還款金額也來到了將近5萬元，相比30年期房貸還要多了1萬3700元，讓不少人大呼「買房真的太難了！」

對此，有民眾表示自己當初若無30年期房貸根本買不起房，即便是雙薪家庭，面臨生活費、育兒費以及物價通膨的狀況，想購屋本就很艱難，若是30年期房貸將限縮，那麼大家根本就買不起房；而對於30年以上長年期房貸的限縮，央行表示長期房貸雖總利息負擔高，但炒短線的負擔卻很低，形同提供炒房空間，因此考慮取消。