現今社會要買房，不只沒錢買不了，有頭期也還要做很多考量及評估！通常大家都會藉助房貸來償還，這時就更需要貨比三家了，面對「高年限」及「高成數」寬限期等方案，大家都如何去做抉擇呢？一名網友已購入預售屋，近期拋出３個方案，求網路上大家給點中肯建議。

有位鄉民在PTT 「home-sale」版上，列出3家不同銀行的房貸專案，表示自己先前購買的預售屋要交屋了，但他還在猶豫該選「高年限」還是「高成數」的哪個方案，希望能從網友建議中找到解答。

原PO列出3家銀行貸款方案如下：

＃A銀行（貸款成數：75成）貸款年限：40年、利率：1.6、寬限期：0年

其他費用：5300元開辦費

＃B銀行（貸款成數：8成）、貸款年限：30年、利率：1.56、寬限期：2年

其他條件：2000元開辦費

＃C銀行（貸款成數：8成5）、貸款年限：30年、利率：1.58、寬限期：3年

其他條件 ：無開辦費

貼文一出，也引出許多內行人士留言建議，「C！這個太明顯」、「月薪很高的話可以選C」、「C>B>A」、「這個沒什麼好挑的，直接C」，大部分網友都毫無考慮的選擇Ｃ。

也有網友熱心指出了其選項的優缺點，表示A方案雖然貸款年限為40年，現金流壓力負擔沒那麼大，但貸款成數差一成確實差很多；另有建議「雖然我選A，但月薪很高的話可以選C」，還表示方案年限差10年其中利率也不少，而且C寬限3年，之後說不定就想賣了。大家若有機會貸款買房，還是要根據自己的經濟能力多做評估及詢問，找到適合自己的貸款方案！