疫情解封後,被機票價格嚇到的民眾,多數轉往國內旅遊,雖省了交通工具,住宿費仍居高不下。交通部觀光局公布去年全台觀光旅館平均房價,達到4195元,創下歷史新高,南投縣最貴,住一晚要1萬5000元。
國門重開、國旅相形失色,連假一房難求成為過去式,觀光局日前統計1月20日至29日各縣市訂房率為48.92%,不過隨著人潮出籠,加上近3年沒返台的外漂族比預期多,全台飯店訂房呈現「南熱北溫」,中南部因飯店數量供給少,相較北部顯得熱絡,房價雖有2~3成不等幅度上揚,但仍在可接受範圍內。
近年全台房價飆漲,六都更是房市火車頭。最近有網友出遊台中,發現到處都是重劃區,若未來新房沒有爛尾,也都有人入住,「台中市未來會不會成為全台第一大都市」。底下網友看了熱烈討論,一派網友主張台中交通建設還有很大的進步空間,但另有網友認為台中腹地很大,且產業豐富,相對更有發展潛力。
「打炒房」新制箭在弦上,房價卻持續狂燒,兩張表,揭露全台新建案和中古屋年漲幅最凌厲的熱區。
買房是許多人生活努力的目標,但現在國內房價高,讓不少年輕人哀號買房難,沒想到有網友透露,朋友租房前做足功課,整整花4個月才找到物件,且租了5年後,不僅抱得美人歸名下還直接多了一筆房產,驚奇的過程引起熱烈討論。
近年全台房市火熱,不僅雙北地區房價驚人,中南部的漲幅更加可觀。有網友2年多前在南部買下一間預售屋,當初開價2字頭已經讓他覺得房價很貴,如今漲到4字頭,甚至站上5字頭,總價整整漲了1千萬,幾近翻倍,令他十分慶幸當初狠下心買房的決定。
究竟住大樓好還是透天好?有位網友分享3項不住大樓的理由,包括梯間及搭電梯時空間狹小到令人窒息、保全素質良莠不齊及常被樓上吵等缺點,最難以忍受的則是等待電梯的時間太長,文章引起網友們熱烈討論,但有內行網友點出癥結點表示,「最重要還是錢的問題,沒錢只能在選項中做出取捨。」
中央政府為遏止炒房亂象,近來各部會積極打房,台北市不動產開發公會理事長陳勝宏就表示,央行連續四波的不動產選擇性信用管制措施殺傷力最大,可以預料8、9月就會出現中小型建商倒閉潮。此事引起網友們熱烈討論,有人擔憂,即使如此房價仍有高機率繼續上漲,主因在於供應端的數量下滑,供不應求使得價格上漲。
居住習慣不同,在購屋預算允許下,大樓與透天都各自有不少擁護者。有位住透天的網友抱怨,透天時常被酸「難打掃」、「不方便」等缺點,引起熱烈討論,但有過來人直說,光是寄收包裹跟倒垃圾這兩點,住過大樓就回不去住透天了。
全台房價高漲,儘管金管會輪番祭出打炒房措施,仍無法抑制房市氣焰。有網友分享親朋好友在桃園、新竹兩地買房,然現在價格較當初大幅攀升,且一有物件釋出都被秒殺,讓他直呼真的太扯了。但有人直言,「若你是屋主,買家開價低於鄰居售價,你會想便宜賣嗎?最簡單的人性在這阿」。