「打炒房」新制箭在弦上,房價卻持續狂燒,兩張表,揭露全台新建案和中古屋年漲幅最凌厲的熱區。
儘管政府接連祭出打房措施,但成效似乎很有限,尤其薪水完全跟不上房價的速度,根據房屋交易網統計,這5年來房價增加3成,但薪水僅成長約1成,主播劉芯彤在臉書分享,一位認識多年好友土生土長住在中和,正在老家附近看新房子,30年前一坪6萬元的房價,如今預售屋建案每坪竟要價70萬元,劉芯彤聽了不禁感嘆「30年來,大家的薪水有漲超過10倍嗎?」引發網友熱議。
不知不覺的漲,根據住展雜誌統計資料顯示,北台灣台北市、新北市、桃園市、基隆市與新竹地區等五處的新成屋、預售屋成交價格,去年第四季都創下歷史新高。其中,台北市已漲到每坪95.1萬元、季漲幅約1.5%,連續八個季度上漲,且連二季刷新歷史新高。住展雜誌研發長何世昌預估,今年就會挑戰每坪百萬元的關卡。
2022新年展開,回顧2021年高雄房市相當熱絡,甚至傳出一日三市的現象。台灣房屋集團根據內政部實價資料統計,高雄市近5年住宅每坪成交單價,已從2017年每坪17.3萬元一路飆漲,至2021年已大舉衝破2字頭,其中小港區前後1年價差逼近3萬元。
花蓮縣地價及標準地價評議委員會審定2022公告土地現值及公告地價,全縣平均微漲0.26%,公告地價僅微幅調整0.05%。其中,花蓮市中山路與中正路交叉口「摩瑪運動流行鞋店」,以土地現值每平方公尺41萬9210元,換算約每坪138萬5500元,再度蟬聯「地王」寶座。