買房是筆昂貴投資,除了依個人需求取捨外,還要為未來脫手做一份考慮。一對夫妻看中一間屋齡31年、37坪的頂樓老公寓,但缺點是沒電梯、沒車位,擔心年紀大後會比較麻煩,且之後隨著屋齡越來越老,又怕會很難脫手。底下網友看了熱烈討論,一派人認為沒電梯、沒車位,且頂樓怕漏水西曬,這物件完全不考慮;但另一派點出「地段」是關鍵,如果是好的地段無論多老舊都是秒殺。
房價高漲,買新房出租給別人到底划不划算?一名網友分享自己的朋友最近買了新房,結果自己還繼續住在50年的破公寓,好奇詢問這樣划算嗎?意外釣出內行人大讚,這樣的做法其實很聰明,因為買房前幾年只要付利息,等房價高了再賣掉可能現賺幾百萬。
危老都更重建是近期最熱的話題,但其中的困難性不言而喻,條件中又屬戶數單純的老公寓產品較可能談成,有網友好奇,台北市有許多50年以上的老舊電梯大樓,管委會多半沒有足夠錢做結構補強,住戶可能也不太願意出資,那這些大樓該怎麼辦?許多網友揭殘酷現實,「都更是不用想了,連台北市精華的老大樓都很難」、「等出事了再說」。
房價居高不下,一名男網友表示,近日想買一間40年的公寓,預計20年繳完房貸,但他擔憂屆時若想再換屋會不好轉賣,因此上網詢問其他人意見,不少網友則認為地段決定房價,屋況好的狀況下隨時都可出手,且房價還會年年漲。