房價高居不下,建商賺飽飽?(示意圖/shutterstock)
房價高居不下,建商賺飽飽?(示意圖/shutterstock)

當初說要等台灣房市泡沫化的各位現在買房了嗎?通常購屋我們會注意地理位置、價格、及建商名聲等等,隨著投資客越來越多,不難看出有些人對建商也有「品牌迷思」。不同建商,使用的建材、保固大不同,台灣有名的幾間建商也各自有不同族群擁護者。但對於小資族來說,要將畢生積蓄投入其中,是一大筆負擔不說,甚至還會萌生「錢都被建商賺走了」的想法,對此,建商出面喊冤,但多數網友不領情。

建商員工在臉書開炮引起反彈。(圖/翻攝自「靠北建商2.0」)
建商員工在臉書開炮引起反彈。(圖/翻攝自「靠北建商2.0」)

一名自稱在建商工作的民眾於「靠北建商2.0」臉書發文表示,對於很多人一天到晚在抱怨建商感到反感,並在文末發怒:「這樣乾脆自己買地,自己找建築師,自己發大包,看看什麼報價什麼品質!」引起底下網友一片罵聲「數百萬,千萬甚至億的買賣,不能對價錢有意見,不能對品質有要求?是建商派來臥底的吧?」、「如果食安有問題 不就自己養牛養豬種菜抓魚?」、「建商又來靠北消費者了。奇怪了,那麼多不滿,到底是建商賺錢還是消費者賺錢?」。

其實土地是最可怕的隱藏成本。(示意圖/shutterstock)
其實土地是最可怕的隱藏成本。(示意圖/shutterstock)

有財金專家出面幫忙緩頰表示,建商都說材料上漲、缺工等問題,所以房價應該上漲,但說不出口的成本其實是「土地」,而且土地成本上漲的速度比房價上漲的速度要快。對於沒有囤地養地的建商而言,土地成本一直上升,又只有一部分能轉嫁給消費者,毛利率直直下降。所以與其抱怨房價一直上漲,不如說是台灣愈來愈寸土寸金,比起建設公司,以前那些囤地的人們才是最大贏家。