不知道大家有沒有注意到，有些停車場位置總是特別奇怪？可能在斜坡上、或是單行道的小角落會發現一兩個車位孤拎拎地在那，這些位置令人匪夷所思的「投幣式停車場」，其實是以「期間限定」的方式呈現。怎麼說呢？當建商要將大廈售出時，會將原本的大樓拆除，將土地改成建地，在有新建案前會先蓋投幣式停車場，以有效利用這段土地空窗期；或是當土地決定要被售出或拍賣後，也會先蓋投幣式停車場賺點小錢，一旦土地所有權被轉移後，這個停車場就也得面臨被消失的命運了。

其實停車場就是所謂的「利基產業」，也被稱作利益市場、小眾市場，指乏人問津卻有利可圖的市場，建商為了不浪費這塊土地，在售出前先蓋投幣式停車場，即使只是短期獲利，也有效運用了這段閒置期，加上現在停車場設備都簡化了許多，建造起來亦更加方便。

這也就是為什麼停車場常常出現又消失的主要原因，除此以外，停車費和租金也會隨著所在地點的房價而有所改變，因此鄉下地區的停車費會比城市更加便宜，有時你在都會區也會發現，自己明明只停了1小時卻要花費一張百鈔，這些價格都是根據便利性和人潮上下變動，熱門地段自然一位難求，停車費也跟著水漲船高。