公設比99.999%？有男子看見1套寢具組遭放置公園等待環保局派人回收，便心血來潮拍下並在網上PO上招租資訊，竟引起廣大網友回應「有興趣已私訊」；原PO詳細寫著坪數大小、周邊環境、可使用設備，以及最重要的一點即是「下床就到公園」；有模有樣的招租內容，網友也笑翻「公園睡的都是股東」、「一卡皮箱入住，你家就是公園」。
現今大樓大多都設有接待大廳、會議室等公設，公設的佔比也是許多人買房考慮的條件之一。近期北市中山區出現2筆房屋交易，總價分別高達9500萬、1.48億元，且公設比竟都高達51％、46％，也就是分別花了4845萬、6808萬元只能買下公設，不禁讓人好奇，公設佔比那麼高，竟然真的有人買！
一般在看房時都會特別注意公設比高低，公設比越低，越吸引買氣，畢竟公設的設施並不是所有住戶都會使用，然而近期在中信房屋網就刊登出一則物件，該物件登記坪數27.64坪，但主建物竟然不到4坪，等於有22.75坪都是公設，比例高達82％，連資深房仲都嚇壞。
全台房價高，因此在地點、樓層、坪數及公設比方面都必須仔細考量，近日一筆房屋出售的廣告引起熱議，主因是該物件27.64坪欲售1888萬，但主建物僅3.87坪，公設比高達82.3%，就連女主播劉芯彤都直呼，嚇壞了。此外，有內行人提及，此物件可能是想吸引有寄戶籍需求的買家購買，鄰近金華學區相當搶手。
買房時，銷售介紹社區公設比超過30%令人皺起眉頭，因為有3成是買不在室內可使用的面積，這樣划算嗎？不過，近日有一「約定專用」公設物件登記坪數27.64坪，但主建物竟然只有3.87坪只是1間小套房，而「約定專用」公設有22.75坪竟在地下室，隔成1廳2房，加1套衛浴，反客為主，連資深房仲都喊罕見。
現在許多建案大樓都有如游泳池、健身房等公設，幾乎都有高達約30%的公設比，有網友近日看房發現，高雄的公設比相較其他縣市，還要高出許多，都36%起跳，難以想像1間千萬房，有360萬都在買公設。
虛坪灌到頂了嗎？最新市調顯示，房價攀升到建商滿足點，加上法規規定「雨遮不計坪、不計價」，雙北市預售新案公設比普遍不再飆升；專家指出，公設比最大容忍值，大概在35％，可是還是有建商不信邪！偏偏灌到50％。
在這個萬物皆漲的時代，買房動輒千萬起跳，加上近年來新大樓高公設比，也讓不少人望之卻步，對此就有網友不禁好奇問道，「現在房子都這麼畸形嗎？各種高房價、高公設，真正可以用的室內空間卻小得跟鳥籠一樣！」貼文一出隨即掀起熱議。
