公設比99.999%？有男子看見1套寢具組遭放置公園等待環保局派人回收，便心血來潮拍下並在網上PO上招租資訊，竟引起廣大網友回應「有興趣已私訊」；原PO詳細寫著坪數大小、周邊環境、可使用設備，以及最重要的一點即是「下床就到公園」；有模有樣的招租內容，網友也笑翻「公園睡的都是股東」、「一卡皮箱入住，你家就是公園」。
許多人為求方便往往會將鞋櫃、雜物堆放在社區公設或樓梯間，雖法令已明定此舉有觸法疑慮，但偶爾還是會出現類似糾紛，有網友抱怨，鄰居家的鞋子已經擺到電梯門口，就算通知管理員處理，還是無法解決讓他相當困擾，沒想到文章竟然意外釣出終結苦主，有網友透露，鄰居甚至直接把拖鞋放在電梯裡，引起熱烈討論。
現今大樓大多都設有接待大廳、會議室等公設，公設的佔比也是許多人買房考慮的條件之一。近期北市中山區出現2筆房屋交易，總價分別高達9500萬、1.48億元，且公設比竟都高達51％、46％，也就是分別花了4845萬、6808萬元只能買下公設，不禁讓人好奇，公設佔比那麼高，竟然真的有人買！
大家對台北信義區的螺旋外型大樓一定不陌生，該棟大樓是名為「陶朱隱園」的超級豪宅，位在信義區的陶朱隱園每戶的房價高達18億到22億元，是全台灣房價最高的豪宅之一，而此高級豪宅在近日傳出將每年對外開放參觀一次，此消息一出，讓不少網友們興奮的表示「真的好想去！」
一般在看房時都會特別注意公設比高低，公設比越低，越吸引買氣，畢竟公設的設施並不是所有住戶都會使用，然而近期在中信房屋網就刊登出一則物件，該物件登記坪數27.64坪，但主建物竟然不到4坪，等於有22.75坪都是公設，比例高達82％，連資深房仲都嚇壞。
全台房價高，因此在地點、樓層、坪數及公設比方面都必須仔細考量，近日一筆房屋出售的廣告引起熱議，主因是該物件27.64坪欲售1888萬，但主建物僅3.87坪，公設比高達82.3%，就連女主播劉芯彤都直呼，嚇壞了。此外，有內行人提及，此物件可能是想吸引有寄戶籍需求的買家購買，鄰近金華學區相當搶手。
買房時，銷售介紹社區公設比超過30%令人皺起眉頭，因為有3成是買不在室內可使用的面積，這樣划算嗎？不過，近日有一「約定專用」公設物件登記坪數27.64坪，但主建物竟然只有3.87坪只是1間小套房，而「約定專用」公設有22.75坪竟在地下室，隔成1廳2房，加1套衛浴，反客為主，連資深房仲都喊罕見。
全台房價居高不下，許多首購族在「銀彈」不足的狀況下，傾向先求有再求好，因此老公寓成為不少人的首選，不過有網友卻抱怨，好不容易買房，實際居住後，才發現自己錯估「上班通勤時間」的問題，讓他感到相當崩潰。
社區維修電梯多少錢才算合理？有網友住的10年社區大樓預計開會討論調漲管理費，主要是接下來有許多公設需要維修，其中4部電梯的修理費達400萬，讓他相當好奇這樣的費用是否合理？話題引起網友們熱烈討論，意外釣出內行人分析，初估低階款更換所有零件的費用就要80萬，且樓層超過15樓還要加價，因此管委會每台預算估百萬還算合理。許多網友也提醒原Po，電梯不修會有安全問題，不要省小錢虧大錢，且公設老舊也會影響房價。
現在許多建案大樓都有如游泳池、健身房等公設，幾乎都有高達約30%的公設比，有網友近日看房發現，高雄的公設比相較其他縣市，還要高出許多，都36%起跳，難以想像1間千萬房，有360萬都在買公設。
