不少人在尋找租屋處時會希望房子達到一定的品質,尤其是結婚的夫妻,為了家庭和小孩必須仔細尋找適合自身條件的房屋,然而近日一名女網友卻分享了自家的居住品質相當不好,她表示自己與家中的9名成員住在僅有10坪的小套房,她因為受不了因此向老公提議要換房,沒想到卻被老公拒絕,而網友們在知曉同住成員後紛紛傻眼,並表示支持原PO老公的決定。
俗話說得好「千金難買好鄰居」,最怕好不容易買下心儀的房子,結果鄰居愛抽菸、堆雜物、製造噪音,使自己的居住品質大打折扣,因此在看房的過程,社區品質好不好,絕對是首購族一定要注意的重點,對此,在PTT home-sale版就有網友發文問:「怎麼選優質社區?」,小編結合網友建議,整理出5大注意事項,第一次買房的你,趕緊做好筆記!
知名YouTuber「台南Josh」去年7月與女友Amber登記結婚,想不到23日傳出被老婆家暴,還把家中砸爛,用口紅在牆上寫下「死媽寶」,Josh也連夜逃回老家。事發後有網友PO出Josh在21日分享的台南新房開箱影片,只有16坪大小,裝潢好後更是窄到快沒地方走路,連個像樣的飯桌都沒有,大家傻眼:「難怪老婆生氣」、「太小真的不行,愈想愈氣」。
根據聯徵中心資料統計,2021年全台各縣市大樓買賣契約價格有感成長,與疫情爆發前的2019年相比,大樓單價成長最多是屏東縣的30.2%,從每坪9.6萬元漲到12.5萬元,如果以購屋總價500萬元計算,2019年時還可以買到52坪,2021年只能買到40坪,晚2年買房,坪數就少了10多坪。
買房是人生大事,許多人對於房子的內部裝潢和空間設計很有想法,但專業的建築結構這塊就不是一般人能瞭解的了。日前有網友PO出一張透天民宅的照片,只見外牆插滿外露的鋼筋,一根一根宛如刺一般引起熱烈討論,但其實這景象內行人一眼就認出,這是有專業用途的。
買房除了考量生活機能、交通等,還要為未來脫手在車位或是坪數多做一份思慮。有網友計畫買房投資,但在「大、中、小」三種坪數猶豫不決,不知哪個投資報酬率較高,且較好脫手。有內行人認為,未來可能1家3口家庭較多,台灣主流應該會是權狀35坪至50坪,因此投資不建議選大坪數。
不少人買房時會優先考慮附車位的建物,但有網友在搜尋建物時,驚見一間超狂建物,附4個車位,且車位坪數加起來還比主建物大,讓他好奇詢問,車位比主建物大是什麼感覺。對此不少網友表示合理,還有過來人分享,當初把建商剩的車位全買下租人,現在每個車位都增值40萬元。
日前央行總裁楊金龍表示自己40歲才買房,勸年輕人買不起房可以先租房,有業者比較7都近1年成交情形發現,除台北市外,其餘6都的成交總價均向上成長,但成交坪數卻大幅縮水,最辛苦的莫過於新竹市,晚1年買房的成交總價就差了122萬元,單價漲幅3成,坪數縮水超過1成,代價相當可觀。
虛坪灌到頂了嗎?最新市調顯示,房價攀升到建商滿足點,加上法規規定「雨遮不計坪、不計價」,雙北市預售新案公設比普遍不再飆升;專家指出,公設比最大容忍值,大概在35%,可是還是有建商不信邪!偏偏灌到50%。