想買房又買不起,還是租屋比較好?(圖/Shutterstock)
想買房又買不起,還是租屋比較好?(圖/Shutterstock)

買房是許多人的夢想,而在台灣房價逐年飆漲,以台北市大安區來看,住宅大樓的房價已經到了每坪新台幣107萬元,過去有Youtuber以瑞典房價對比,若以3000萬房價來看,在瑞典可以買到一座有花園泳池的大城堡,落差超級大,對比後讓眾人傻眼,想在台北買一套房都很困難了更別說是「大城堡」,加上經濟不景氣的條件下讓民眾分為買房與租屋兩派。

在台灣3000萬房價可以在瑞典買一座城堡。(圖/Shutterstock)
在台灣3000萬房價可以在瑞典買一座城堡。(圖/Shutterstock)

一名男網友在PTT上以「買房自住是不是不划算」為題探討,表示自己最近興起買房的念頭,也興致勃勃地看房,但看了幾間後心中的熱情是翻倍的減少,每一間房價都要千萬以上,又想到自己「沒有結婚需求,幹嘛買房子?」,接著開始分析租屋的好處,以自身為例一個月的租金1萬,推算「一年約12萬,十年也才120萬,假設我租到死,五十年600萬元,其實也買不起一間套房」,且租房子的好處是不用管理費,家電壞了房東會處理,自認省了超多錢與麻煩。

租屋省錢又省事?(圖/Shutterstock)
租屋省錢又省事?(圖/Shutterstock)

隨後兩派的網友們也熱烈討論,「不結婚確實沒差」、「租房是可以換,缺點是屋子可能小,哪邊不滿意不能改」、「買房自住如果遇到惡鄰居真的很慘,租屋彈性很多」,不過買房派的則認為,擁有自己的房子自由運用程度差很多,考量到通貨膨脹的問題,現在買房並不傻「台灣在都市買實用的房自己住,幾乎不敗」、「我10年前買大樓300多萬,現在市價500萬了」、「600萬怎麼會買不起套房?傻傻」、「幫房東養房也不划算」。

買房遇到惡鄰居。(示意圖/達志影像)
買房遇到惡鄰居。(示意圖/達志影像)

有人考慮到生活質量的問題,自己住的舒適度就差很多了,「不要講結婚,我養貓我的房子想怎麼鬧怎麼抓都無所謂;租房還要找可以養寵物的,抓壞沙發還要賠,如果到了30、40歲貸妹回家,就一間小套房能看嗎?」,也有人點出其實有很多房東不租給老人,想要租屋一輩子恐怕很難「有些房東不租老人,即使老人是病死,也像凶宅一樣」。

一輩子租屋要面對太多不確定性與隱形成本。(圖/Shutterstock)
一輩子租屋要面對太多不確定性與隱形成本。(圖/Shutterstock)

專家對此分析,一輩子租屋其實預算也不低,台灣人平均壽命81歲,倘若30就決定租房過一生,至少要準備51年的房子,而以台北市房價為例,月租平均就要2萬,51年也要1200萬元,加上未來可能會有漲租、生活開銷等等的隱形支出,老後能否租房也是一大變數,建議若想在北市買房,可以找1000萬以下的中古套房,會比租屋更有保障。