現今社會要買房,不只沒錢買不了,有頭期也還要做很多考量及評估!通常大家都會藉助房貸來償還,這時就更需要貨比三家了,面對「高年限」及「高成數」寬限期等方案,大家都如何去做抉擇呢?一名網友已購入預售屋,近期拋出3個方案,求網路上大家給點中肯建議。
央行總裁楊金龍近日拋出打炒房震撼彈,他認為選擇性信用管制仍有精進調整的空間,可能方向包含縮短長年期房貸年期、限制特定地區自然人第二戶房貸成數,甚至不排除降低全台房市熱區貸款成數。對此,民進黨立委邱志偉表示,央行明顯犯下「兩錯」:錯誤政策方向、錯殺無辜買房族,從「打炒房」變成「打房」,從鼓勵年輕人「買房」到迫使年輕人「租房」,呼籲央行務必考量周全、審慎為之。
購屋時的貸款成數以及利率是購屋時的重要考量,特別是現在銀行房貸成數與利率條件都有更嚴的趨勢,根據調查,全台北市房貸條件最好的路段在北投區光明路,以貸款成數79.5%奪冠,平均核貸利率1.29%,也是北市最低。
打炒房措施一輪接一輪,然房地產市況仍不見降溫,房價依然節節攀升。央行祭出第4波房市管制,其中包含自然人購買高價住宅及第三戶(含)以上購屋貸款降至4成,購地貸款和餘屋貸款則分別降至5成和4成,自明(17日)起實施。
「本土戲劇一哥」陳昭榮與葉全真(葉子)從2003年合作《台灣霹靂火》就傳緋聞,2人2005年無懼陳年緋聞,一起創業成立翰成數位科技。但去年傳出擔任總經理的葉全真無預警離開,結束與陳昭榮長達15年的事業合作關係,至於分道揚鑣的原因,當事人三緘其口。據悉,她從去年農曆年後就不再進公司。