政府打炒房連環拳發酵,又逢疫情延燒,國內房市逐漸轉涼。外界關注央行6月是否還會祭出第5波選擇性信用管制,學者專家態度保留,認為或許有「留校察看」的機會,但基於房貸集中度等3大考量,央行今年仍可能再出招。
中央銀行今(17日)下午在理監事議會上升息1碼,出乎各界意料,不過卻沒有同樣受關注的打炒房措施。央行表示,四度調整選擇性信用管制措施後,建築貸款、房貸成長已經趨緩;總裁楊金龍也解釋,目前已祭出4波管制,也有其他部會配合,目前為止應還可接受。
打炒房措施一輪接一輪,然房地產市況仍不見降溫,房價依然節節攀升。央行祭出第4波房市管制,其中包含自然人購買高價住宅及第三戶(含)以上購屋貸款降至4成,購地貸款和餘屋貸款則分別降至5成和4成,自明(17日)起實施。