政府打炒房連環拳發酵，又逢疫情延燒，國內房市逐漸轉涼。外界關注央行6月是否還會祭出第5波選擇性信用管制，學者專家態度保留，認為或許有「留校察看」的機會，但基於房貸集中度等3大考量，央行今年仍可能再出招。
小編今天（18日）精選5件不可不知的國內外財經大事。中央銀行17日升息1碼，銀行主管指出，房貸族和信貸族將直接受到影響，每月要從口袋中多拿出來一點錢；存款族則將直接受惠，預估銀行將不會足額反映，0.14～0.2個百分點是最可能的區間，但也不排除足額反映，因此區間將拉大至0.14～0.25個百分點。
中央銀行今（17日）下午在理監事議會上升息1碼，出乎各界意料，不過卻沒有同樣受關注的打炒房措施。央行表示，四度調整選擇性信用管制措施後，建築貸款、房貸成長已經趨緩；總裁楊金龍也解釋，目前已祭出4波管制，也有其他部會配合，目前為止應還可接受。
中央銀行總裁楊金龍今天表示，貨幣政策原則上會朝向緊縮，但仍會保留彈性，在穩定總體經濟前提下，會在適當時機升息；物價漲幅、中小企業專案貸款成效、以及主要國家升息情形是3項考量因素。
美國聯準會（Fed）加速減少縮減購債，並且預估明年升息3次，今（16日）央行第四季年終理監事聯席會議，對於台灣是否跟進美國腳步升息，央行總裁楊金龍表示台灣升息須關注3個條件，包含關注物價波動、經濟復甦情況和其他國家資金移動等條件；另外，楊金龍提醒房市青年首購族小心升息所帶來的影響，應提早做好準備。
日前央行總裁楊金龍表示自己40歲才買房，勸年輕人買不起房可以先租房，有業者比較7都近1年成交情形發現，除台北市外，其餘6都的成交總價均向上成長，但成交坪數卻大幅縮水，最辛苦的莫過於新竹市，晚1年買房的成交總價就差了122萬元，單價漲幅3成，坪數縮水超過1成，代價相當可觀。
央行總裁楊金龍22日在立法院財委會答詢時表示，自己也是40歲左右才首購，建議年輕人若負擔不起，可以租房子，引發PTT網友噓聲不斷，除遭網友怒轟「幹話王」，也拿來跟先前回答立委詢問時說一碗蚵仔麵線20元的行政院主計長朱澤民相比，表示「跟蚵仔麵線20元的有得拚」，但也有網友認為，年輕人買房，在任何時代，都不是件容易的事。
央行總裁楊金龍在立院財委會答詢時，一席「自己也是40歲左右才首購，建議年輕人若負擔不起，可以租房子」言論，不少網友砲轟「你當時首購貸幾成總資產多少敢不敢講」、「跟蚵仔麵線20元的有得拚」等，再度引爆話題。清華大學科技管理學院榮譽講座教授張金鶚受訪指出，楊金龍的發言本質沒錯，但租房亂象也必須正視，建議優先解決租屋市場，才能減輕買房壓力。
全台房市火熱，各地房價不斷上漲，中央銀行總裁楊金龍今（22日）前往立法院財委會進行專案報告，表示台灣房價上漲是有基本面，但也坦言其中有炒作因素，並稱自己也是40歲左右才首購，年輕人若負擔不起房子，可以租房子。
小編今天（16日）精選5件不可不知的國內外財經大事。「但沒有一種東西會一直持續漲上去」，楊金龍強調，房價還是會修正，但什麼時候會修正，就是投資人要小心的時候，（例如升息效應，資金緊縮且利率負擔加重，資金投入房市通常跟著轉冷），且相關部門也會持續滾動式檢討房市管控的相關措施。央行也會在必要時再做調整（選擇性信用管制四度調整）。
