台北市內湖區不僅為地產界蛋黃區的精華居住地，更因擁有內科、三軍總醫與媒體業加持，成為許多人夢想進駐的豪宅地段，卻也因地域優勢導致房價高漲，讓許多想進駐內湖居住的購屋客，只能眼看著內湖區每戶動輒三、四千萬的房子，望屋興嘆！近期於內湖網球中心附近、緊鄰1公里長的上灣公園的「瑪瑪咪雅」成為購屋客熱門話題，由寶真建設在內湖四期重畫區大噪的新成屋，竟推出千萬不到的台北市絕版震撼價988萬起的新成屋建案，開案不久即迅速吸引自住、置產客前來買屋。

被購屋客熱議的建案「瑪瑪咪雅」基地三面臨路、基地面積171.64坪，規劃獨棟地上9樓、地下2樓，總戶數72戶，推出2~3房產品，強調是小宅也能達到「麻雀雖小、五臟俱全」的優質格局，主打含全室裝潢、家具等，全新完工，一卡皮箱即可立即入住，公設包括交誼會議廳、健身房、吧台區、鋼琴演奏，社區有24小時警衛保全，維護住家安全。建築外觀聘請擁有數十年經驗的建築師郭志宏操刀、日本首席營建顧問大久保洋三參與建築安全防震、施工監督以及美學空間大師鄭又銘規劃精品公設。

美國辛辛那提大學工程碩士、本身擁有40年建築經驗的建設公司董事長許清芳受訪時談到，今年房市因疫情影響，台商資金大舉回流，「瑪瑪咪雅」因入手門檻低，吸引不少本身住在美國、加拿大，一年回台幾個月有居住需求的海歸華僑前來購買，與其花錢住在飯店，不如買屬於自己的飯店式公寓，且公司提供代租服務，2房預估可收租3萬左右，以租金投報率來說相當不錯。許清芳董事長表示「瑪瑪咪雅」最大特色就是現買現搬立即交屋，且含精品裝潢，省去購屋客交屋後面臨裝潢的繁瑣程序以及時間，而此案也吸引長期置產的包租公，主要看中低總價、高投報，以及舒適的美式居住環境。

在交通利多上「瑪瑪咪雅」所屬地段鄰近民權東路可直達松山機場，延線也有多班公車可通往各區，開車可上成功交流道、環東大道，交通網路四通八達，因此也吸引許多經常往來中國、日本的自營商、高階商務客前來賞屋。許清芳董事長更提及，因應市場趨勢，接下來推案策略仍以市中心中小坪數宅為主，預計今年底於信義區吳興街將有新案，明年在南港中研院附近也有個600多坪基地將登場，公司主要還是鎖定在台北市蛋黃區，包括大安、松山、內湖、南港區等地推案，且土地為公司買斷，主打零地主戶，住宅品質相對單純，總價負擔更是親民，希望入住台北市蛋黃區的購屋客應把握機會。

「瑪瑪咪雅」

接待會館：台北市內湖區民權東路六段210巷21弄1號

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