沿著捷運周圍買房，一直都是都會購屋主流，綜觀台北與桃園最近10年，捷運站周邊的漲幅前十名均超過15%。由此可知，捷運算是房價抗跌的保證，以桃園地區為例，貫穿市區與八德的捷運綠線還在施工階段，沿線房價已開始上揚，而綠線各站之中，房價漲幅最高的前三名均位在八德區，除了擁有捷運建設以外，八德區還有大湳交流道、大溪交流道，以及預計增設的大鶯豐德交流道，通往各地的交通相當便利，對於從雙北移居桃園，想在八德落地生根的年輕族群來說，相當有吸引力。
