桃園地區近年來人口持續成長,截至2月統計為止,目前逼近227萬人,連帶支撐購屋剛性需求,加上政府規劃興建多項公共設施,以及持續推動捷運網、鐵路地下化等工程,題材豐富帶動房價水漲船高,使得桃園成為房屋市場熱絡區域之一。