即使政府不斷加碼打房政策,但房價還是易漲難跌,品嘉建設創辦人、雙北老屋改建協會理事長胡偉良分析指出,從3大關鍵庫存、供求關係、營建成本來看,似乎看不到未來5年房市需求會減少的可能。他並預期,在未來新屋占比日漸提高情況下,中古屋尤其是老舊公寓房價將難逃日趨下跌的命運。
央行上周宣布升息1碼,是睽違逾十年半以來首度升息,在利率升高情況下,是否對房市帶來衝擊引發關注。有一名網友發現刊登在房屋交易網站的物件,總價竟然在短時間內從1780萬降至1150萬,減少了600多萬,結果有眼尖網友查詢實價登錄後,發現原來屋主只是加價賣,而且該物件社區公設比高達49%,開價破千萬其實超貴。