在資金有限的情況下，人們只能選擇租房，但遇到好房東、租到好宅往往要靠運氣，反之則會引發難解糾紛。就有女網友因退租問題在Dcard發文求助，她表示，即將退租的房子嚴重發霉，向房東多次反應卻都無解，並且不清楚修繕費用該由誰來支付？對此，網友看到照片慘況，紛紛歪樓，直指屋況根本就是鬼屋。

租屋有許多眉角，租客與房東都應了解相關法律常識以保護自身權益，以免因溝通不良、責任歸屬等問題而造成更多紛爭。網友發文表示，目前租屋即將屆滿1年，不久後要退租另尋他處，已詢問房東該如何處理嚴重壁癌。今年1月已詢問過一次，也有拍照說明情況，當時狀況十分嚴重，除了發霉還會滲水，更自掏腰包購買除濕機、除濕袋及除濕盒，甚至開暖氣皆無法改善，這段期間只能睡地板，不敢睡床上。

在詢問過程中，房東僅回覆會處理卻無下文，因此網友最近又再傳照片詢問，房東這次回覆說要更換壁紙。對於壁癌修繕費用歸屬，網友發文詢問網友應由誰支付？最後更解釋當初是夏天入住，故沒發現潮濕問題，入冬後才有此狀況發生。

網友們看完照片及發文後，紛紛驚訝表示「這也太噁，你怎麼住得下去啊」、「這跟鬼屋沒兩樣，照片莫名感覺有濃濃潮濕味」、「原PO是在這間房子修行嗎= =」、「第一眼還以為是貨車內部，環境很不行ㄟ住了會生病吧」、「看了就覺得皮膚癢起來」、「你怎麼住得下去…. 」、「你的肺還好嗎…. 」、「我怕爆 我家地下室都沒長這麼可怕」。不過，也有多位網友認為責任歸屬應為房東，且有網友專業表示「民法423 房間是房東的 壁紙錢當然是房東出 不要傻傻」。

根據民法第423條指出，「出租人應以合於所約定使用收益之租賃物，交付承租人，並應於租賃關係存續中，保持其合於約定使用、收益之狀態。」。因此，無論承租人還是出租人，皆應熟悉相關法律知識，以確保自身權益，以免吃了悶窺得不償失。

文章來源：原出處Dcard

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